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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori a 230.000 € (cod.64a90c2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Campo dei Fiori, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.520 €/m² e
2.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.035 €/m²) e per bivani (da 2.125 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre nella zona di Campo dei Fiori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo dei Fiori) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo con cortile
Rif. 0300 2 LOCALI CON GIARDINO - CINISELLO BALSAMO - In una delle zone più tranquille e residenziali di Cinisello Balsamo, al confine con Bresso e a pochi passi dal Parco Nord Milano, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento con ampio giardino privato di 120 mq, perfetto per giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto sereno ma ben servito. L'immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina del 2006, ben tenuta con adiacente area giochi e parcheggio. L'appartamento, di ottima metratura e con esposizione interna riservata e silenziosa, si apre su una zona giorno luminosa con cucina a vista e accesso diretto alla splendida area esterna composta da un ampio giardino privato e da una zona con patio ideale per cene estive, momenti di relax e convivialità. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, un ampio bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Le finiture interne sono moderne ed eleganti, con materiali di qualità che conferiscono un'immediata sensazione di comfort. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, porta blindata, videocitofono, tende da sole esterne e zanzariere, il tutto con basse spese condominiali. Completano la proprietà due cantine incluse nel prezzo e la possibilità di acquistare un box a parte al costo di € 25.000. Libero subito
