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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 228.000 € (cod.64a18a9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 228.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2961 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.621 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMG
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
VENDITA APPARTAMENTO 3 LOCALI Cinisello Balsamo (MI), Via XXV Aprile n. 104. ZONA: Bellaria, posizione strategica, con tutti i servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. Asili, scuola elementare e media nelle immediate vicinanze. Fermata linea 727 sotto casa per per il collegamento con Sesto F. S. I maggio. A soli 900 metri capolinea della Linea 31 per il collegamento con la Metropolitana Linea Gialla di Zara.
