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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 225.000 € (cod.64a16fe6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2184 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 2.915 €/m²) e per trivani (da 1.915 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.405 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Appartamento situato in una posizione strategica, a soli 500 metri dalla fermata della metro linea rossa Sesto San Giovanni 1° Maggio, questo immobile è perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. L'appartamento, completamente ristrutturato, offre un affaccio libero e biesposto, garantendo luce naturale in ogni ambiente. Appena 500mt dal metro' linea rossa fermata Sesto San Giovanni 1° Maggio proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale molto luminoso biesposto con balconi. Completamente ristrutturato, l'appartamento presenta un bel affaccio completamente libero. L'ampio soggiorno con cucina a vista è un vero punto forte, con una finestra e un grande balcone che si affacciano su un panorama completamente libero. La prima camera da letto dispone di un secondo balcone, mentre la seconda camera è dotata di due finestre che ne amplificano la luminosità. Completa l'immobile un antibagno e un bagno con finestra. Inoltre, avrai a disposizione un'ampia cantina di proprietà. La zona è ben servita: a soli 80 metri ci sono le fermate dei mezzi pubblici (Linee 728 e 727), mentre nelle vicinanze trovi scuole di ogni grado, dalla materna alla superiore. Non dimenticare la comodità di avere una farmacia a soli 110 metri e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 280 metri. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento così ben posizionato e ristrutturato! Vicino a tutti i servizi più utili: Fermate dei mezzi pubblici a 80m dalla Linea 728, 727 - Fermata V.le F.testi Via Picardi (Cinisello B.) Scuole a 460m da una Scuola Materna a 430m da una Scuola Elementare a 460m da una Scuola Media a 350m da una Scuola Superiore Servizi a 110m da una Farmacia a 280m da una Colonnina di ricarica
