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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori a 207.000 € (cod.64a0efcf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Campo dei Fiori, la richiesta di 207.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IAIA DANIELE d.i.) a 207.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2300 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.471 €/m² e 2.643 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 2.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, ma anche la zona di Campo dei Fiori è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo dei Fiori) è pari a 2.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
207.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2300 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cinisello Balsamo (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Campo dei Fiori
Pubblicato:
ven 30 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo IAIA DANIELE d.i.

IAIA DANIELE d.i.

Via Dante 88, Sesto San Giovanni (MI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile

In zona Campo dei Fiori in piccolo contesto di 2 piani di sole 6 famiglie appartamento posto al piano primo composto da ingresso in disimpegno dove si apre un ampio soggiorno con accesso d un lungo balcone che scorre su tutto il lato dell'appartamento collegando anche la camera matrimoniale, ampia cucina abitabile, un bagno, una camera matrimoniale con balcone ed una cameretta con un secondo balcone conclude la soluzione il solaio. Doppia esposizione, presenti cancelletti , zanzariere infissi in alluminio doppio vetro e aria condizionata nel soggiorno. L'immobile è abitabile fin da subito

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