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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori a 295.000 € (cod.64a0edf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Campo dei Fiori, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volontari del Sangue nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2836 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.910 €/m² e
3.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre nella zona di Campo dei Fiori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo dei Fiori pressi Via Volontari del Sangue) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Volontari del sangue 6, Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Cinisello Balsamo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con giardino di recente costruzione
L'appartamento descritto rappresenta un'interessante opportunità immobiliare per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto signorile e ben servito. Situato a Cinisello Balsamo, al confine con Milanino, l'immobile si distingue per la sua posizione strategica e per le caratteristiche che lo rendono ideale per famiglie o professionisti. L'alloggio, posto a un piano alto con doppia esposizione, offre una visuale aperta sulla città e si compone di un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno principale recentemente ristrutturato (2021) e un pratico ripostiglio. Le finiture interne sono curate: pavimenti in ceramica e parquet nella zona notte, infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata e aria condizionata. La palazzina è dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche, garantendo così comodità e accessibilità. Il complesso residenziale si distingue per gli spazi comuni ben tenuti, tra cui una galleria elegante e un giardino attrezzato con panchine e area giochi per bambini, supervisionati dal servizio di portineria. Inoltre, la facciata dello stabile è stata ristrutturata nel 2015, assicurando un aspetto moderno e curato. La zona è ottimamente collegata: fermate degli autobus con collegamenti verso le stazioni MM Lilla Bignami, Sesto I Maggio e Monza Brianza si trovano a breve distanza. Servizi essenziali come supermercati, farmacie, scuole e asili sono facilmente raggiungibili a piedi. Il prezzo dell'immobile include una cantina, mentre il box auto situato all'interno del condominio è acquistabile separatamente al costo di ? 25.000. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Grimaldi si trova a Cinisello Balsamo in via Sant'Antonio, 13 - www.grimaldicinisello.it - YouTube "GrimaldiCinisello"- whatsapp 324 5635942 - 02 87261587 - info@grimaldicinisello.it
