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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 159.000 € (cod.649d2eaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Robecco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.561 €/m² e
2.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 2.865 €/m²) e per attici (da 1.875 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Via Robecco) è pari a
2.380 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REclick Agency
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
In vendita a Cinisello Balsamo, precisamente in Via Robecco 94, proponiamo un appartamento di 70 mq situato al settimo ed ultimo piano di un contesto civile. Questo immobile, caratterizzato da una è composto da 2 vani che includono una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile. L'appartamento si presenta in condizioni ottime e viene venduto arredato, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta da abitare. La presenza dell'ascensore rende comodo l'accesso al settimo piano, dove si può godere di una vista panoramica sulla zona. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort durante i mesi più freddi. L'ingresso condominiale è ben curato e l'area circostante è tranquilla e ben servita, rendendo questa proposta ideale sia per giovani coppie che per investitori. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che combina praticità e comfort in una delle zone più ricercate di Cinisello Balsamo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! EPI: 336,05 kwh/m2 anno
