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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 260.000 € (cod.649ae261)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Silvio Pellico nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE STELLA) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3058 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.649 €/m² e
2.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STELLA
Via Cesare da Sesto, 15, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Cinisello Balsamo. Zona Borgo Misto - Via Silvio Pellico. In piccola palazzina anni Novanta con ascensore, proponiamo in vendita ottimo appartamento composto da ingresso, soggiorno da cui si accede ad un bellissimo terrazzino di circa 15 metri quadri, cucina abitabile con accesso ad un balcone con ripostiglio in muratura (capiente e contenente la caldaia), reparto notte con camera matrimoniale, cameretta, bagno padronale con vasca e doccia e secondo servizio (attualmente adibito a lavanderia). Luminosa doppia esposizione. L'immobile è in ottime condizioni interne con aria condizionata canalizzata e allarme. Riscaldamento autonomo. Cantina di pertinenza. Prezzo di vendita € 260.000. Possibilità box singolo di circa 19 metri quadri all'interno del complesso al primo interrato ad € 20.000. IMMOBILIARE STELLA: DAL 1969 IL PUNTO DI RIFERIMENTO IMMOBILIARE
