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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 139.000 € (cod.63f11e71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oliviero Limonta nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare ghirlanda srl) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 2.865 €/m²) e per bivani (da 2.060 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Via Oliviero Limonta) è pari a
2.380 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare ghirlanda srl
Via frova 3/5, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Cinisello balsamo adiacente a piazza costa, Situato in una palazzina con riscaldamento autonomo proponiamo: appartamento completamente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e accogliente. La disposizione interna comprende un soggiorno con angolo cottura, che si apre su un balcone,disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo la camera da letto principale spaziosa e luminosa, mentre la cameretta offre la possibilità di essere trasformata in una cucina abitabile, a seconda delle esigenze. La luminosità e l'ariosità degli spazi interni rendono questa soluzione abitativa particolarmente invitante. La posizione centrale permette di usufruire di tutti i servizi e le comodità che Cinisello Balsamo ha da offrire, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca praticità e comfort.Completa la soluzione la cantina
