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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 199.000 € (cod.64992095)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Fondocasa Sesto Centro) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2397 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.542 €/m² e
2.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 2.860 €/m²) e per trivani (da 1.945 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.380 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
FONDOCASA CINISELLO BALSAMO, propone in vendita ampio appartamento di 85 mq circa situato al quarto piano di un palazzo ristrutturato nel 2023 e dotato di ascensore doppio. L'appartamento in questione è un accogliente e luminoso tre locali, perfetto per chi cerca spazi funzionali e una buona qualità della vita. Appena varcato il portone d'ingresso, si accede direttamente all'area giorno, un ambiente funzionale, composto da un soggiorno e cucina a vista che permettono praticità, l'ambiente in questione si affaccia su un balcone, accessoriato da tende elettriche con sensori per pioggia e vento, un posto ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Proseguendo lungo il corridoio, si trovano le due stanze: una matrimoniale, ampia e luminosa con accesso al terrazzo ed uno studio anch'esso collegato ad un secondo balcone. A completare la zona notte, un bagno finestrato dotato di tutti i comfort necessari. L'immobile è in ottime condizioni interne grazie alla recente ristrutturazione, gli infissi sono in PVC con vetro doppio, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, è presente inoltre un impianto di aria condizionata windfree nel soggiorno e nella camera da letto matrimoniale, la pavimentazione è in parquet. Completa la soluzione una comoda cantina al piano seminterrato. L'immobile è in già adeguato alla normativa europea del 2029. L'appartamento proposto si trova in una zona altamente strategica, a due passi dalle principali arterie autostradali, a pochi minuti da Milano, immediatamente sotto lo stabile troviamo la fermata delle linee 727/720 che portano alla stazione di Sesto FS, nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi di prima necessità, e per gli amanti della natura e momenti di relax all'aperto, Parco Nord Milano si trova a soli 5 minuti a piedi Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci al numero 02 36687333 oppure via e-mail all'indirizzo cinisellobalsamo@fondocasa.it
