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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 154.700 € (cod.6496d455)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 154.700 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX PLAN) a
154.700 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2275 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con terrazza da ristrutturare
Rif. Gc003-117giovedi' 10 luglio dalle ore 17.30 alle ore 19.30open house visita libera dell'appartamentocinisello balsamo via manzoni 42visita la casa dei tuoi sognichiama ora per fissare l'appuntamentoin via manzoni, nel cuore vivo e autentico di cinisello balsamo, si apre un'opportunità rara per chi sa vedere oltre le apparenze. Al quarto piano di un contesto solido e ben abitato, questo appartamento aspetta di tornare a raccontare una nuova storia.entrando, si percepisce subito la luce, complice un'esposizione aperta e il piano alto che regala privacy e aria pulita. Il soggiorno, ampio e lineare, è il cuore della casa: uno spazio da reinventare, dove i momenti semplici una colazione lenta, un libro sul divano, un sorriso condiviso potranno ritrovare il loro posto.la cucina abitabile è pronta ad accogliere profumi e ricette di famiglia, chiacchiere serali e sogni del giorno dopo. La camera da letto, silenziosa e raccolta, è un rifugio intimo, mentre il bagno finestrato, anch'esso da rinnovare, custodisce la promessa di comfort ed essenzialità. Il balcone completa il quadro, un piccolo respiro esterno affacciato sulla città che cambia.questa casa è da ristrutturare, sù, ma anche da immaginare. è un foglio bianco per chi desidera creare qualcosa di personale, autentico, proprio. è una tela pronta a diventare casa, con il calore che solo un luogo scelto, vissuto e amato può offrire.per chi cerca un punto di partenza e non un punto d'arrivo
