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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 189.000 € (cod.64902bfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Fondocasa Sesto Centro) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
AMPIO TRILOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONEFondocasa Cinisello Centro, propone in vendita ampio trilocale di 97 mq circa da ristrutturare con doppia esposizione, posto al terzo piano di undici piani totali dotati di ascensore.L'appartamento è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno dotato di una grande finestra e affaccio diretto al primo balcone, cucina abitabile con affaccio diretto al secondo balconcino, proseguendo il corridoio, andiamo verso la zona notte composta da una comoda camera da letto padronale, adiacente troviamo la seconda camera ed infine il bagno finestrato dotato di vasca da bagno.I serramenti sono in legno/mono vetro, i pavimenti sono interamente in marmo, il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa dotati di termovalvole e contabilizzatori di calore per gestire l'utilizzo, è altresì presente un sistema di aria condizionata caldo/freddo nella zona giorno, precisamente in soggiorno e in cucina. Inoltre, la particolarità che rende l'immobile speciale è proprio quella che si può personalizzare a piacimento decidendo i minimi dettagli della ristrutturazione.Completa la soluzione una comoda cantina di pertinenza di 6 mq circa posta al piano -1.L'immobile si trova in zona particolarmente strategica, al confine con Sesto San Giovanni, residenziale e molto vivace per le numerose attività, presenta tutti i servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici e MM Rossa Sesto 1 Maggio distante 15/20 minuti a piedi dall'appartamento e dalla Stazione ferroviaria Sesto FS, collegamento a tangenziale e strade ad alta velocità, supermercati, farmacie, scuole ed ampie aree verdi, nello specifico il parco più grande di Milano, il Parco Nord.L'insieme di tutte queste caratteristiche rendono l'immobile un perfetto investimento, data anche la vicinanza all'università di Milano Bicocca, all'ospedale Bassini e Multimedica.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita senza impegno, non esitare a contattarci al numero 02 36687333 oppure via e-mail all'indirizzo cinisellobalsa[…]
