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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori a 290.000 € (cod.648d408b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Campo dei Fiori, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Volontari del Sangue nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2396 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.546 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 2.850 €/m²) e per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, ma anche la zona di Campo dei Fiori è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo dei Fiori pressi Via Volontari del Sangue) è pari a
2.300 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare G.V.M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CINISELLO BALSAMO NELLA VERDE ZONA di CAMPO DEI FIORI, IN VIA VOLONTARI DEL SANGUE, con comprensorio scolastico davanti casa, fermata del bus e supermercato Unes a due passi, in zona particolarmente
