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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 139.000 € (cod.648591c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Berna nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.675 €/m²) e per bivani (da 1.555 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Via Cesare Berna) è pari a
2.245 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
Iconacasa Cinisello Balsamo propone ampio due locali di 78 mq trasformabile in 3 locali . Nel cuore del quartiere di Balsamo nella servita e fornitissima e riservata Via Berna a due passi dalla fornitissima piazza Costa dove possiamo trovare scuole elementari e medie, piscine pubbliche, aree ristoro, alimentari, farmacie e tutti i servizi di prima necessità, a meno di 100 metri dal contesto troviamo la fermata dei mezzi pubblici di superficie che collegano con la metro di Sesto San Giovanni e Milano Bignami (727 729 z225 z227 ...). L'appartamento si trova all'interno di un piccolo contesto di poche famiglie degli anni 60 ed' è cosi composto: ingresso , ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, un comodo disimpegno con finestra dove e possibile ricavare la seconda camera da letto ,camera matrimoniale ed in fine il bagno finestrato. l'immobile è tenuto in ottime condizioni interne . La pavimentazione è totalmente in ceramica l'appartamento. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e grazie ad esso abbiamo dei consumi molto contenuti . Ottimo come investimento. Da non perdere!!! Le immagini del presente annuncio sono puramente a titolo informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Affiliato ICONACASA - Via Cesare Berna n. 33 Cinisello Balsamo Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 3200526224
