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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Bettola a 244.740 € (cod.64830adc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Bettola, la richiesta di 244.740 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Galileo Galilei nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tecnosesto srl) a
244.740 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2006 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani (da 1.375 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo dei Fiori, mentre la zona di Bettola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettola pressi Via Galileo Galilei) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo dei Fiori che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Bettola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto con garage
Cinisello Balsamo (MI), nelle immediate vicinanze dell' uscita di Cinisello B.mo dell'autostrada A4 e della SS 36 nuova Valassina ed in prossimità della futura fermata della linea M1 (Rossa), in contesto terziario di rappresentanza proponiamo ufficio di 122mq disposto internamente in 3 ambienti. L'immobile è stato appena ristrutturato dotandolo di una nuova pavimentazione, nuovi fancoil e nuova controsoffittatura col luci led panel integrate. La palazzina uffici è dotata di climatizzazione estiva ed invernale e di doppio ascensore. L'intera facciata è stata appena rifatta e questo porterà un miglioramento del risparmio energetico . Possibilità posti auto coperti. Libero subito. VENDESI. L'immobile è proposto anche in locazione a 14.684,40€/anno + IVA
