Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 77.000 € (cod.64788be7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 77.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2406 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Scopri questo ma accogliente monolocale situato in Viale Fulvio Testi, 184, perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Con una superficie di 32 m.q, (calpestabili m.q. 28) l'appartamento si trova al piano quattordicesimo di un edificio dotato di ascensore (fino al tredicesimo) e portineria (full-time) ed è attualmente locato con una rendita garantita fino al 31/01/2028, rappresentando un'ottima opportunità per gli investitori. Esso è completamente arredato ed è composto: da ingresso, cucina abitabile, camera da letto, servizio e balcone. La posizione è strategica in quanto dista soli 14 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana e dalla stazione ferroviaria di Sesto 1° maggio, è ben collegato con Sesto San Giovanni e il quartiere Rondinella. Inoltre, è facilmente raggiungibile tramite tangenziali e autostrade, rendendolo ideale per chi desidera muoversi comodamente in città e nei dintorni. Il prezzo di vendita è di 77.000 euro. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta il numero telefonico 02.24.23.294 o visita il sito web rm.immobiliare
