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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 77.000 € (cod.64788be2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.396 €/m² e
2.591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Scopri questo ma accogliente monolocale situato in Viale Fulvio Testi, 184, perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Con una superficie di 37 m.q, (calpestabili m.q. 33) l'appartamento si trova al piano quattordicesimo di un edificio dotato di ascensore (fino al tredicesimo) e portineria (full-time) ed è attualmente locato con una rendita garantita fino al 31/03/2027, rappresentando un'ottima opportunità per gli investitori. Esso è completamente arredato ed è composto: da ingresso, cucina abitabile, camera da letto, servizio e balcone. La posizione è strategica in quanto dista soli 14 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana e dalla stazione ferroviaria di Sesto 1° maggio, è ben collegato con Sesto San Giovanni e il quartiere Rondinella. Inoltre, è facilmente raggiungibile tramite tangenziali e autostrade, rendendolo ideale per chi desidera muoversi comodamente in città e nei dintorni. Il prezzo di vendita è di 77.000 euro. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta il numero telefonico 02.24.23.294 o visita il sito web rm.immobiliare
