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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 209.000 € (cod.64785957)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.758 €/m² e
2.923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cinisello Balsamo - Bellaria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Rif: 2317 - In zona Bellaria, in una traversa di via XXV Aprile proponiamo ottimo 3 locali con cucina abitabile, doppi servizi e doppia esposizione contrapposta. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne, ed è composto da un ampio soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile anch'essa collegata ad un balcone. La zona notte invece è composta da due camere comode di cui una gode anche di un bagno interno. L'appartamento è ubicato in una posizione ottimale per potersi spostare con tutti i mezzi di trasporto pubblici quali la metrotramvia (31) la cui fermata dista a pochi passi ed infine la fermata del pullman sulla via xxv Aprile. La soluzione è anche comoda con i principali servizi di prima necessità essendo a 500 m dal centro cittadino di Cinisello Balsamo e ad i relativi servizi commerciali. Completa la soluzione la presenza di una comoda cantina al piano interrato
