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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinisello Balsamo a 497.000 € (cod.6476e77f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 497.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giovanni Vergani nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
497.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3012 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.915 €/m² e
3.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMG
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con posto auto con cortile
Vendita Esclusiva e Luminosa VILLA singola Ristrutturata nel 2023 in classe A1 composta da 7 vani Cinisello Balsamo (MI) Via G. Vergani ZONA Residenziale, vicinanze centro. Spaziosa Villa singola, sviluppata su due piani abitativi oltre al piano S1. COMPOSIZIONE: Ingresso, soggiorno doppio, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, disimpegno e bagno. Al piano superiore, si sviluppa la zona mansardata raggiungibile con una comoda scala dove troviamo un locale open space ( con metratura adatta alla realizzazione di due camere ) con ripostiglio e bagno. Il piano S1, con secondo ingresso indipendente ( dedicato e collegato internamente da comoda scala ) si compone di un ampio ingresso, locale tecnico, di un bagno/lavanderia un ampio locale taverna da convivio ( soggiorno hobby ) e una camera /studio. Spazio esterno utilizzabile come posto auto o per momenti di convivio. Completa la proprietà il box auto di 18 mq. L'immobile è stato oggetto, nel 2023, di una radicale e completa ristrutturazione esterna con cappotto termico, con le moderne tecnologie che ne hanno permesso il raggiungimento della Riscaldamento con caldaia a condensazione ibrida (gas e pompa di calore), batteria di accumulo, impianto fotovoltaico. Aria condizionata, zanzariere, inferriate La villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, con ampi spazi interni e cortile esterno, con la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà e dividerla in due unita' abitative se necessario grazie al doppio ingresso. Il box presenta una basculante elettrica. I materiali e le finiture sono di pregio e di alta qualita'. Pavimentazione in parquet, cotto e ceramica nei servizi, serramenti isolanti con doppio vetro. Il videocitofono e' disponibile su piu' piani. ESPOSIZIONE: Sud, Est, Ovest 5 minuti a piedi dal Centro Storico di Cinisello Balsamo 500 metri da Asilo primario 1 Km dall' ospedale Bassini Mezzi di trasporto: Bus linea 31 a 7 fermate dalla Metropolitana 500 metri C[…]
