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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori a 349.000 € (cod.6475b5d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Campo dei Fiori, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2492 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.604 €/m² e
2.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre nella zona di Campo dei Fiori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo dei Fiori) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cinisello Balsamo - Bellaria - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Rif: 2312 - In piena Zona campo dei fiori, proponiamo ottima soluzione semi-indipendente con box al piano interrato. Nello specifico la zona offre la possibilità di avere tutti i principali servizi di prima necessità nonchè servizi di trasporto e pubblici. Nello specifico troviamo al piano primo un ampio soggiorno con accesso alla cucina abitabile e al primo dei due servizi. Una maestosa scala di ottima rifinitura porta al piano superiore dove troviamo le 3 camere oltre al secondo bagno sempre finestrato. La soluzione caratterizzata dalle travi a vista non determina grossi problemi d'arredo in quanto comunque i soffitti rimangono alti. Ottimizzata dalla presenza di un ampia cantina al piano interrato sfruttata come taverna e contornata dalla presenza del box interno
