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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 164.000 € (cod.646e334c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 164.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.720 €/m²) e per bivani (da 1.530 €/m² a 2.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.275 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un ampio bilocale di 72 mq, situato in una zona ben collegata con le principali arterie autostradali e mezzi di superficie che facilitano gli spostamenti verso Milano. L'appartamento si compone di una comoda zona giorno, una cucina abitabile, e una spaziosa e luminosa camera da letto, arricchita da due porte finestre che garantiscono una perfetta luminosità. Il bagno è stato recentemente ristrutturato e dotato di una pratica doccia. La soluzione vanta una doppia esposizione che assicura un'ottima ventilazione naturale e una grande luminosità. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, ideale per risolvere esigenze di spazio aggiuntivo. Perfetto per chi cerca un appartamento funzionale, con una posizione strategica e un'ottima qualità della vita
