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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 189.000 € (cod.646dc00e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Fondocasa Sesto Centro) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2739 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
FONDOCASA CINISELLO BALSAMO, propone in vendita ampio appartamento di 69 mq circa posto al primo piano all'interno di uno stabile curato e ben tenuto dotato di ascensore doppio e servizio di portineria full time.L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno (attualmente adibito a camera da letto) con accesso al primo balcone, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone ed infine il bagno finestrato con cabina doccia.L'immobile è in ottime condizioni interne grazie alla recente ristrutturazione, gli infissi sono in PVC con vetro doppio, il riscalmento è centralizzato con radiatori in ghisa dotati di termovalvole e contabilizzatori di calorie per gestire autonomamente i consumi, è presente inoltre un impianto di aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto, la pavimentazione è in gres porcellanato effetto legno mentre i rivestimenti sono in ceramica.Completa la soluzione una comoda cantina al piani primo interrato.L'immobile proposto si trova in una zona altamente strategica, a due passi dalle principali arterie autostradali, a pochi minuti da Milano, immediatamente sotto lo stabile troviamo la fermata delle linee 727/720 che portano alla stazione di Sesto FS, nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi di prima necessità.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci al numero 02 36687333 oppure via e-mail all'indirizzo cinisellobalsamo@fondocasa.it
