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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 497.000 € (cod.6470a52e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cinisello Balsamo Robecco, la richiesta di 497.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giovanni Vergani nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
497.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3012 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.894 €/m² e
3.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.885 €/m² a 2.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.885 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robecco, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Giovanni Vergani), essa è pari a circa
2.320 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMG
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con posto auto con cortile
Vendita Esclusiva e Luminosa VILLA singola Ristrutturata nel 2023 in classe A1 composta da 7 vani Cinisello Balsamo (MI) Via G. Vergani ZONA Residenziale, vicinanze centro. Spaziosa Villa singola, sviluppata su due piani abitativi oltre al piano S1. COMPOSIZIONE: Ingresso, soggiorno doppio, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, disimpegno e bagno. Al piano superiore, si sviluppa la zona mansardata raggiungibile con una comoda scala dove troviamo un locale open space ( con metratura adatta alla realizzazione di due camere ) con ripostiglio e bagno. Il piano S1, con secondo ingresso indipendente ( dedicato e collegato internamente da comoda scala ) si compone di un ampio ingresso, locale tecnico, di un bagno/lavanderia un ampio locale taverna da convivio ( soggiorno hobby ) e una camera /studio. Spazio esterno utilizzabile come posto auto o per momenti di convivio. Completa la proprietà il box auto di 18 mq. L'immobile è stato oggetto, nel 2023, di una radicale e completa ristrutturazione esterna con cappotto termico, con le moderne tecnologie che ne hanno permesso il raggiungimento della Riscaldamento con caldaia a condensazione ibrida (gas e pompa di calore), batteria di accumulo, impianto fotovoltaico. Aria condizionata, zanzariere, inferriate La villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, con ampi spazi interni e cortile esterno, con la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà e dividerla in due unita' abitative se necessario grazie al doppio ingresso. Il box presenta una basculante elettrica. I materiali e le finiture sono di pregio e di alta qualita'. Pavimentazione in parquet, cotto e ceramica nei servizi, serramenti isolanti con doppio vetro. Il videocitofono e' disponibile su piu' piani. ESPOSIZIONE: Sud, Est, Ovest 5 minuti a piedi dal Centro Storico di Cinisello Balsamo 500 metri da Asilo primario 1 Km dall' ospedale Bassini Mezzi di trasporto: Bus linea 31 a 7 fermate dalla Metropolitana 500 metri C[…]
