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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 110.000 € (cod.646e02ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Abramo Lincoln nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare ghirlanda srl) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.715 €/m²) e per monolocali (da 1.290 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Via Abramo Lincoln) è pari a
2.290 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare ghirlanda srl
Via frova 3/5, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Balsamo. In zona comoda con tutti i servizi che offre Cinisello, proponiamo ampio monolocale con cucina separata, posto al quinto piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, spaziosa zona giorno/notte e bagno con vasca finestrato. Buone condizioni interne con infissi doppio vetro e pavimentazione in ceramica. Completa la soluzione un comodo solaio
