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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 219.000 € (cod.646a7dfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Cadorna nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Digital Home) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2046 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.501 €/m² e
2.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.700 €/m²) e per trivani (da 1.860 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Via Luigi Cadorna) è pari a
2.260 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Digital Home
Piazza Gramsci, 19, Piazza Gramsci, 19, 20092, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
RE/MAX digital home propone ampio tre locali di 107 con cucina abitabile e con doppio balcone . Nel centro cittadino, nella centrale e servita Via Cadorna ,in una zona comoda e ben servita, a pochi passi dalla vivace Piazza Gramsci, dove si trovano scuole elementari e medie, piscine pubbliche, aree ristoro, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di prima necessità. A meno di 100 metri dal contesto sono presenti le fermate dei mezzi pubblici di superficie (linee 727, 729, Z225, Z227...) che collegano comodamente alla metropolitana di Sesto San Giovanni e Milano Bignami, oltre al tram 31 che porta direttamente alla linea M5. L'appartamento si trova all'interno di un contesto degli anni ’60 in ottime condizioni . La soluzione è così composta : ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso al primo balcone , cucina abitabile con accesso al secondo balcone , un comodo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte dove troviamo la prima camera matrimoniale comunicante al balcone del soggiorno , la seconda camera da letto comunicante al balcone della cucina , un ripostiglio ed in fine il bagno padronale finestrato dotato sia di box doccia che di vasca da bagno. Completa la proprietà un vano cantina di pertinenza. Le finiture interno sono da personalizzare , mentre per la pavimentazione troviamo sia il parquet che il marmo . L'immobile gode di un ottima luminosità grazie alla doppia esposizione contrapposta ed è dotato di impianto di climatizzazione. Inoltre la predisposizione degli spazi dell'immobile ci da la possibilità di ottimizzare al meglio la dislocazione degli spazi interni . Le immagini contenute nel presente annuncio sono a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Per una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile, siamo a completa disposizione! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci
