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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 264.000 € (cod.6468522d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 264.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
264.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.518 €/m² e
2.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cinisello Balsamo - Bellaria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza
Rif: 2302 - Nella servita zona Bellaria, a due passi dal capolinea della tram 31, Tempocasa Cinisello Bellaria propone in vendita in contesto signorile degli anni '80 trilocale completamente e finemente ristrutturato di ampia metratura posto al quinto piano con terrazzo e box. Il contesto si presenta in perfette condizioni grazie al rivestimento esterno in klinker, sito in prossimità del parco della Pace, e nei pressi di ogni servizio di prima necessità come banca, posta e farmacia, di trasporto (con capolinea 31 e capolinea pullman 727,728,702,712) e pubblici. L' appartamento in particolare è cosi composto: ingresso che porta all' ampio soggiorno con cucina a vista con apertura totale sull'ampio terrazzo (perfetto per pranzi estivi). Zona giorno e zona notte ben distinte e separate con un piccolo disimpegno che porta nella camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca doccia e sanitari sospesi. La recente ristrutturazione con materiali di ottima qualità come gres porcellanato su tutta la superficie, infissi in doppio vetro/pvc, tapparelle elettriche sul soggiorno ed impianti elettrici e idraulici certificati. L'immobile gode della presenza di un ripostiglio oltre ad una cantina di pertinenza al piano sotterraneo e un box
