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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 275.000 € (cod.646674ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo Gran Sasso nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2522 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.591 €/m² e
2.787 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con ascensore
Rif. DV-8491] In Via Gran Sasso 46, a Cinisello Balsamo, al quinto piano di un edificio di sette piani con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 109 mq commerciali. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce, a destra, a un accogliente soggiorno illuminato e arricchito da un balcone con vista sul verde, comunicante esternamente con la cucina abitabile. A sinistra, invece, si trova una stanza utilizzabile come studio o come camera da letto, a seconda delle necessità dei futuri proprietari, dotata di balconcino privato. Proseguendo lungo il corridoio, si trova un armadio a muro capiente, ideale per riporre oggetti e vestiti, e un primo bagno finestrato con vasca. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e una cameretta, e un secondo bagno con accesso a un balconcino privato. La proprietà include anche un box auto. L'intero appartamento possiede un pavimento in piastrelle di ceramica, fatta eccezione per la stanza matrimoniale con un elegante parquet. Gli infissi sono in legno, per assicurare un eccellente isolamento termico ed acustico. Un sistema di riscaldamento a radiatori distribuisce il calore in tutte le stanze. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita a nord di Milano, in Via Gran Sasso 46 a Cinisello Balsamo. A breve distanza a piedi, è possibile raggiungere vari servizi e attività commerciali, tra cui un supermercato, ristoranti, palestre, farmacie e un ufficio postale. Inoltre, la stazione della metropolitana di Sesto 1 Maggio FS (M1, linea rossa), è a soli 14 minuti di auto, garantendo un collegamento comodo con il centro di Milano in circa 25 minuti. La stazione di Sesto San Giovanni è invece a 12 minuti di macchina, offrendo ulteriori opzioni di trasporto. Il Parco Nord, un'ampia area verde, si trova nelle vicinanze e rappresenta un luogo perfetto per rilassarsi e praticare attività all'aperto. L'appartamento è inoltre ben collegato alla Strada Statale 36, offrendo un accesso veloce e comodo alle p[…]
