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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Sant'Eusebio a 273.000 € (cod.64651691)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Sant'Eusebio, la richiesta di 273.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Cilea nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
273.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3289 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.142 €/m² e
3.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.160 €/m²) e per bivani (da 1.950 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre la zona di Sant'Eusebio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Eusebio pressi Via Francesco Cilea) è pari a
2.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo dei Fiori che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Sant'Eusebio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Meetingcasa - Cinisello Balsamo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Cinisello - zona Sant'Eusebio, ai confini con Nova Milanese e a ridosso del Parco del Grugnotorto, ubicato in posizione ben collegata, ideale per chi lavora tra Monza, Cinisello, Sesto San Giovanni o Milano Nord. A pochi passi dalle fermate dello z225, z227, 728, per collegamenti rapidi verso Milano. in contesto di nuova costruzione di sole 11 unità abitative IN PRONTA CONSEGNA, Proponiamo elegante bilocale con terrazzo di 83 mq. che offre comfort e ottima qualità costruttiva: sito al secondo ed ultimo piano, così composto: ingresso dal quale si accede nella luminosa zona giorno con angolo cottura che si affaccia su ampio terrazzo di 30 mq., disimpegno con ripostiglio, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadio che affaccia anch'essa sul meraviglioso terrazzo. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di box singolo o doppio. L'edificio è stato progettato e costruito con elevati standard qualitativi, impiantistica all'avanguardia e ottimi materiali impiegati. Pompa di calore autonoma per ogni unità, Riscaldamento a pavimento, VMC con deumidificazione attiva, Isolamento termo-acustico avanzato, Spese condominiali contenute. RIF. CC10 € 273.000,00 - SC9392158
