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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 129.000 € (cod.64644215)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Fondocasa Sesto Centro) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.710 €/m²) e per bivani (da 1.500 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.275 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore
APPARTAMENTO DUE LOCALI CON CUCINA SEPARATA E BALCONIFondocasa Cinisello Balsamo propone in vendita esclusiva un ampio appartamento due locali di 65 mq circa, posto al quinto piano all'interno di una palazzina molto ben tenuta di totale otto piani dotata di ascensore, con servizio portineria full time.L'immobile è locato con contratto di locazione quattro anni più quattro, scadenza contratto il 28 settembre 2025, il canone di locazione mensile è di euro 550,00.La soluzione proposta è composta da un comodo ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al primo balcone, cucina, la camera da letto matrimoniale con accesso diretto al secondo balcone, infine il bagno finestrato con cabina doccia.I serramenti sono in PVC con vetro doppio, le porte interne sono in legno, la pavimentazione è in ceramica, il riscaldamento è centralizzato con radiatori in alluminio dotati di termovalvole e contabilizzatori di calore per gestire l'utilizzo.L'immobile si trova in una posizione strategica per i collegamenti stradali ed autostradali con il centro di Milano e con Monza, nell'immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi di prima necessità come, supermercati, farmacie, scuole, mezzi di superficie a pochi minuti a piedi (metropolitana MM1 Sesto 1° maggio, fermata del tram 31)Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita senza impegno. non esitare a contattarci al numero 0236687333 oppure via e-mail all'indirizzo cinisellobalsamo@fondocasa.it
