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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 179.000 € (cod.64640e68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.680 €/m²) e per bivani (da 1.510 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.265 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTERHOUSE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza di nuova costruzione
La MISTER HOUSE ti propone in vendita esclusiva un bilocale di 78 mq a Cinisello Balsamo al confine con Sesto San Giovanni e nelle vicinanze dei principali servizi che offrono le due città. PERCHE' SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE? LIBERO SUBITO E LUMINOSO: L'immobile è immediatamente disponibile, pertanto non sarà necessario attendere per la consegna delle chiavi, che avverrà contestualmente alla stipula dell'atto notarile. Da notare anche la luminosità di cui è dotata la soluzione. ACQUA CALDA CENTRALIZZATA E CENTRALE GEOTERMICA: Rappresenta certamente un plus la dotazione di acqua calda centralizzata compresa nelle spese condominiali e la presenza di una centrale geotermica condominiale installata da poco. ZONA STRATEGICA: Nelle immediate vicinanze troviamo numerose fermate di linee autobus tra cui 729 ,728 ,727, Z227 e Z225 utili al raggiungimento a diverse zone di Milano, Sesto e altri comuni limitrofi. L'immobile è così composto: INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, BAGNO, RIPOSTIGLIO E CAMERA DA LETTO. CANTINA DI PERTINENZA. E' DOTATO DI UN PICCOLO TERRAZZINO, UTILE PER TRASCORRERE MOMENTI DI RELAX
