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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 265.000 € (cod.64640e67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.710 €/m²) e per trivani (da 1.810 €/m² a 2.695 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.275 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTERHOUSE
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
La Mister House ti propone in vendita esclusiva un trilocale di 110 mq al sesto piano, a Cinisello Balsamo al confine con Sesto San Giovanni con la metropolitana M1 raggiungibile a piedi in pochi minuti. L'immobile è composto da ingresso, di un soggiorno adiacente alla cucina abitabile dotati entrambe di un balcone. La zona notte è composta da due ampie camere e bagno, dotato di vasca. Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni con infissi in alluminio con doppio vetro. L'immobile è situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Nelle immediate vicinanze troviamo numerose fermate di linee autobus tra cui 729 ,728 ,727, Z227 e Z225 utili al raggiungimento a diverse zone di Milano, Sesto e altri comuni limitrofi. In auto possiamo percorrere la principale strada di viale Fulvio Testi per raggiungere comodamente la Circonvallazione interna di Milano, il centro e le diverse aree della città. Nelle vicinanze dello stabile troviamo anche l'Autostrada A4 che ci consente ottimi collegamenti con tutte le principali citt
