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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 178.000 € (cod.6463cd49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Fondocasa Sesto Centro) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.270 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 1.815 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.265 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
TRILOCALE CON CUCINA SEPARATA E DOPPIA ESPOSIZIONEFondocasa Cinisello Centro, propone in vendita un appartamento di tre locali con cucina separata di 108 mq circa in buono stato conservativo con doppia esposizione, posto al terzo piano di sei piani totali, dotato di ascensore.L'appartamento è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso ai due balconi, cucina abitabile, proseguendo il corridoio, andiamo verso la zona notte composta da una comoda camera da letto padronale con accesso al terzo balcone , adiacente troviamo la seconda camera ed infine il bagno finestrato.I serramenti sono in doppio vetro/alluminio, il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa dotati di termovalvole e contabilizzatori di calore per gestire l'utilizzo.Completa la soluzione una comoda cantina di pertinenza di 6 mq circa posta al piano -1.Possibilità di acquistare il box a parte di 16 mq circa posto in viale Liguria.L'immobile si trova in una zona particolarmente strategica, al confine con Sesto San Giovanni, residenziale e molto vivace per le numerose attività, presenta tutti i servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici e MM Rossa Sesto 1 Maggio distante 15/20 minuti a piedi dall'appartamento e dalla Stazione ferroviaria Sesto FS, collegamento a tangenziale e strade ad alta velocità, supermercati, farmacie, scuole ed ampie aree verdi, nello specifico il parco più grande di Milano, il Parco Nord.L'insieme di tutte queste caratteristiche rendono l'immobile un perfetto investimento, data anche la vicinanza all'università di Milano Bicocca, all'ospedale Bassini e Multimedica.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita senza impegno, non esitare a contattarci al numero 02 36687333 oppure via e-mail all'indirizzo cinisellobalsamo@fondocasa.it
