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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 265.000 € (cod.64619c67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.436 €/m² e
2.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.660 €/m²) e per quadrivani (da 1.860 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.265 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore
Cinisello Balsamo, al confine con Sesto S.G dove possiamo trovare scuole elementari e medie, alimentari, farmacie e tutti i servizi di prima necessità, a due passi dalla fermata dei mezzi pubblici che collegano con la metro di Sesto San Giovanni e Milano Bignami, in contesto di palazzina ben tenuta, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali al secondo piano con ascensore così composto: ingresso, soggiorno e cucina in un unico ambiente con uscita sull'ampio balcone, disimpegno che porta nella zona notte composta da doppi servizi, 2 camere da letto e un'ampia camera matrimoniale. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato in quanto è stato parzialmente ristrutturato. Completano la soluzione la cantina al piano interrato e un box singolo al piano terra. Possibilità di acquistare un secondo box adiacente ad € 20.000,00. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento di visione contattare il numero 0362594520 oppure 3661421003
