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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 452.000 € (cod.645d7232)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 452.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Cilea nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BRIANZA SAS) a
452.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3299 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.672 €/m² e
2.862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Studio immobiliare Brianza propone, a Cinisello Balsamo in via Cilea, in signorile palazzina di nuova costruzione in classe A4, realizzata secondo le moderne tecniche di risparmio energetico, adiacente a tutti i principali servizi, un confortevole 4 locali sito al piano terra. L'appartamento risulta cosi' composto: ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, una grande seconda camera da 11.40mq ed una terza camera singola
