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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Bettola a 179.000 € (cod.645cc1ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Bettola, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Abramo Lincoln nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3580 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.701 €/m² e
2.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 2.880 €/m²) e per bivani (da 2.085 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre la zona di Bettola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettola pressi Via Abramo Lincoln) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo dei Fiori che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Bettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gianluca Benvenuto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
A Cinisello Balsamo Zona Semi Centrale, Alberata, gradevole e ben organizzata ( traffico locale, Normale possibilità di parcheggio, servizi di urbanizzazione primaria e secondaria) Proponiamo in stabile civile al Nono Piano ( Con Ascensore ), un Bilocale di 50mq Ristrutturato, così composto: Ingresso, Cucina a vista con Soggiorno e Balcone, Bagno, Camera Matrimoniale Finestrata con comoda cabina Armadio completa la proprietà un Cantina. La palazzina è quasi vicino al centro ed è accessibile a tutti i servizi, ma soprattutto gode di due balconi da cui si può apprezzare il paesaggio. ( Da vedere ). Impianti nuovi: elettrico, idrico, aria condizionata canalizzata caldo/freddo, 3 caloriferi (bagno, sala e camera) su impianto condominiale con nuova caldaia (installata nel 2022-2023, già saldata). Appartamento viene venduto tutto arredato con tutti gli elettrodomestici. ( Stile Moderno ). l'immobile può essere venduto a €162.000 ma mancano le porte. Per ulteriori informazioni contattatemi Grazie. Servizi: nelle immediate vicinanze, Centro commerciale Vulcano, Esselunga, Farmacie, Panetteria, Banche, Pub, Parrucchieri, supermercati, scuole dell’infanzia, elementare e media, comune, carabinieri e tanto altro. Servizi di Superficie: Autobus 729 ti conduce alla fermata Metropolitana linea Rossa ( Sesto Primo maggio ) in soli 15 minuti. In fase di realizzo. Caratteristiche specifiche • Bilocale mq: ( 50mq ) • Stato: (Libero a Rogito) • 2 locali • 1 Camera • 1 Soggiorno • 1 Cucina • 1 Bagno • 1 Cantina Costruzione • Nono Piano • Ristrutturato • Orientamento: Est • Prezzo: € 179.000) • Costruzione 1970 Dotazione • Riscaldamento: (Centralizzato) Gas • Impianto Tv Centralizzato • Aria Condizionata • Infissi in Doppio Vetro pvc • Balcone • Cantina Seguimi sulla pagina Facebook - Metti ( Mi Piace ) su ( RealAgents ) VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato[…]
