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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 162.000 € (cod.645cc1ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 162.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Abramo Lincoln nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3240 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.745 €/m² e
2.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 2.995 €/m²) e per bivani (da 2.145 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo dei Fiori, ma anche la zona di Robecco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Via Abramo Lincoln) è pari a
2.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gianluca Benvenuto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
A Cinisello Balsamo Zona Semi Centrale, Alberata, gradevole e ben organizzata ( traffico locale, Normale possibilità di parcheggio, servizi di urbanizzazione primaria e secondaria) Proponiamo in stabile civile al Nono Piano ( Con Ascensore ), un Bilocale di 50mq Ristrutturato, così composto: Ingresso, Cucina a vista con Soggiorno e Balcone, Bagno, Camera Matrimoniale Finestrata con comoda cabina Armadio completa la proprietà un Cantina. La palazzina è quasi vicino al centro ed è accessibile a tutti i servizi, ma soprattutto gode di due balconi da cui si può apprezzare il paesaggio. ( Da vedere ). Impianti nuovi: elettrico, idrico, aria condizionata canalizzata caldo/freddo, 3 caloriferi (bagno, sala e camera) su impianto condominiale con nuova caldaia (installata nel 2022-2023, già saldata). Appartamento viene venduto tutto arredato con tutti gli elettrodomestici. ( Stile Moderno ). Servizi: nelle immediate vicinanze, Centro commerciale Vulcano, Esselunga, Farmacie, Panetteria, Banche, Pub, Parrucchieri, supermercati, scuole dell’infanzia, elementare e media, comune, carabinieri e tanto altro. Servizi di Superficie: Autobus 729 ti conduce alla fermata Metropolitana linea Rossa ( Sesto Primo maggio ) in soli 15 minuti. In fase di realizzo. Caratteristiche specifiche • Bilocale mq: ( 50mq ) • Stato: (Libero a Rogito) • 2 locali • 1 Camera • 1 Soggiorno • 1 Cucina • 1 Bagno • 1 Cantina Costruzione • Nono Piano • Ristrutturato • Orientamento: Est • Prezzo: € 162.000) • Costruzione 1970 Dotazione • Riscaldamento: (Centralizzato) Gas • Impianto Tv Centralizzato • Aria Condizionata • Infissi in Doppio Vetro pvc • Balcone • Cantina Seguimi sulla pagina Facebook - Metti ( Mi Piace ) su ( RealAgents ) VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nella nostra Agenzia offriamo la consulenza di un esperto Broker, che vi fornirà gratuitam[…]
