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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 185.000 € (cod.645c9d67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Fondocasa Sesto Centro) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2371 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
Fondocasa Cinisello Centro, propone in vendita un appartamento che nasce come tre locali ma ad oggi adibito a un bilocale ampio, in buono stato conservativo con doppia esposizione, posto al primo piano di quattro piani totali, dotato di ascensore. L'appartamento composto da ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno dotato di spaziosa cabina doccia. La pavimentazione in ceramica. I serramenti sono in alluminio con doppio vetro, il riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa dotati di termovalvole. L'immobile si trova in una zona particolarmente strategica, residenziale e molto vivace per le numerose attivit, presenta tutti i servizi di prima necessit, quali mezzi pubblici, supermercati, farmacie, scuole ed ampie aree verdi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita senza impegno, non esitare a contattarci al numero 02 36687333 oppure via e-mail all'indirizzo cinisellobalsamo@fondocasa.it. - SC9384455
