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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 159.000 € (cod.64592949)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'OLIMPO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con giardino da ristrutturare di recente costruzione
CINISELLO BALSAMO, in zona centrale, proponiamo ampio DUE LOCALI di mq. 70 così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, due balconi e cantina di pertinenza. Possibilità di ampliare la zona giorno. EURO 159.000,00. APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE. Posizione privilegiata: situato a poca distanza, comodamente percorribile a piedi, sia dal centro città che dal Parco Nord, ideale per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare a spazi verdi. E' la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza del centro cittadino. RIF. 8399 - - anno
