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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 89.000 € (cod.6455d677)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Fondocasa Sesto Centro) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
LA SOLUZIONE PROPOSTA E' ATTUALMENTE AFFITTATA con contratto in scadenda a Maggio 2028.Fondocasa Cinisello Centro propone in vendita un ampio monolocale trasformabile in due locali, posto al quinto piano di sei piani totali dotato di ascensore.L'appartamento è composto da un ingresso con corridoio che collega tutti gli ambienti, cucina abitabile, zona giorno/notte ed infine il bagno finestrato.I serramenti sono in legno con vetro singolo, il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa dotati di termovalvole e contabilizzatori di calorie per gestirne l'utilizzo.Completa la soluzione un comodo solaio di 5 mq posta al settimo piano.L'immobile si trova in una zona particolarmente strategica, residenziale e molto vivace per le numerose attività, presenta tutti i servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermercati, farmacie, scuole ed ampie aree verdi, nello specifico il parco più grande di Milano, il Parco Nord. L'insieme di tutte queste caratteristiche rendono l'immobile un perfetto investimento, data anche la vicinanza all'università di Milano Bicocca, all'ospedale Bassini e Multimedica.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita senza impegno, non esitare a contattarci al numero 02 36687333 oppure via e-mail all'indirizzo cinisellobalsamo@fondocasa.it
