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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 215.000 € (cod.6452cd4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3115 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.420 €/m² e
2.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di nuova costruzione
Vendesi in via dei Partigiani 107 - Cinisello Balsamo. Bilocale in RISTRUTTURAZIONE TOTALE di 60 mq circa oltre cantina posto al 6° piano di una palazzina anni '50 con ascensore composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e sfogo sul balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, ripostiglio con alloggio lavatrice, bagno finestrato con doccia, cantina. Box a 50 mt in via Saint Denis del quale si vende il diritto di superficie fino al 2075. Riscaldamento centralizzato, predisposizione aria condizionata. Consegna prevista settembre 2025
