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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 89.000 € (cod.6450b08b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.660 €/m²) e per bivani (da 1.560 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.255 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa Sesto Centro
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
Fondocasa cinisello centro propone in vendita un ampio monolocale trasformabile in due locali, posto al quinto piano di sei piani totali dotato di ascensore. l'appartamento è composto, da un ingresso con corridoio che collega tutti gli ambienti, cucina separata, zona giorno/notte e infine bagno finestrato. I serramenti sono in mono vetro/legno, il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa dotati di termovalvole e contabilizzatori di calorie per gestirne l'utilizzo. completa la soluzione un comodo solaio di 5 mq posta al settimo piano. L'immobile si trova in una zona particolarmente strategica, residenziale e molto vivace per le numerose attività, presenta tutti i servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici,supermercati, farmacie, scuole ed ampie aree verdi, nello specifico il parco più grande di Milano, il Parco Nord.L'insieme di tutte queste caratteristiche rendono l'immobile un perfetto investimento, data anche la vicinanza all’università di Milano Bicocca, all’ospedale Bassini e Multimedica. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita senza impegno, non esitare a contattarci al numero 02 36687333 oppure via e-mail all'indirizzo cinisellobalsamo@fondocasa.it
