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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 268.000 € (cod.6455d593)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fondocasa Sesto Centro) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2881 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Fondocasa Cinisello Balsamo propone in vendita esclusiva un ampio appartamento di tre locali di 93 mq con cucina separata. La soluzione proposta si trova all'interno di una piccola palazzina costruita nel 2003 con esterno in mattoni faccia a vista.L'appartamento è composto un soggiorno con porta finestra che accede al piccolo patio esterno comunicante con la cucina abitabile, una comoda camera da letto, la camera matrimoniale con cabina armadio, doppi servizi di cui uno adibito ad uso lavanderia. L'immobile internamente si presenta in ottime condizioni.I serramenti sono in legno con vetro doppio, il riscaldamento è autonomo.Completano la soluzione una cantina di 11 mq circa.L'immobile si trova in una zona particolarmente strategica, residenziale e molto vivace per le numerose attività, presenta tutti i servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermercati, farmacie, scuole ed ampie aree verdi.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita senza impegno, non esitare a contattarci al numero 02 36687333 oppure via e-mail all'indirizzo cinisellobalsamo@fondocasa.it
