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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 199.000 € (cod.644ece59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio de fenza s.a.s.) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2030 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.191 €/m² e
2.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio de fenza s.a.s.
Viale Romagna , 29/A, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
La posizione strategica al confine con Milano e Sesto San Giovanni garantisce un facile accesso a tutte le comodità urbane, mentre la vicinanza a scuole e mezzi di trasporto rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie e pendolari. L'immobile si trova al piano basso di un edificio a ringhiera ed offre un'atmosfera accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende un ampio ingresso, un soggiorno con cucina a vista,due camere da letto e un bagno grande. Il riscaldamento autonomo assicura un controllo ottimale dei consumi energetici, contribuendo a un ambiente domestico confortevole e personalizzabile. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza pratica e ben collegata
