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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Sant'Eusebio a 210.000 € (cod.644ea727)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Sant'Eusebio, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SHIVA IMMOBILIARE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.215 €/m²) e per trivani (da 1.980 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre la zona di Sant'Eusebio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Eusebio) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo dei Fiori che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Sant'Eusebio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione
In favolosa mini palazzina di recentissima ristrutturazione (rifatti tetto, isolamenti, facciate, balconi e cantine), in zona sant'eusebio, proponiamo in vendita splendido appartamento di tre locali e doppi servizi con 3 balconi. L'appartamento, posto al secondo piano, è composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cucina separata, disimpegno, ampia camera matrimoniale, cameretta, 2 comodi bagni, 3 splendidi balconi e cantina (di 15 mq). l'immobile è attualmente oggetto di ristrutturazione completa eseguita da leader del settore, rifatti impianti, pavimentazioni, bagni, serramenti. Ancora per pochissimo tempo è possibile la scelta delle pavimentazioni e delle porte interne. un bijou unico nel suo genere che puoi facilmente personalizzare secondo tuo gusto! non aspettare, quando ti ricapita? in pronta consegna in 1 mese!n.b. Non presenti fotografie interne poiché in fase di ristrutturazione totale. possibili le visite in loco previo appuntamento.immobile in indice di prestazione energetica 142,62 kwh/metro quadro per anno.iniziativa immobiliare by 'tl costruzioni s.r.l.' info e vendite by 'shiva immobiliare prestige'. epi: 142,62 kwh/m2 anno
