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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 150.000 € (cod.644d6e83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1829 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
1.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.675 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.275 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento in Vendita - Robecco, Via Privata Di Nanni Se stai cercando un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità, questo ampio trilocale fa al caso tuo. Situato nella zona di Robecco, in Via Privata Di Nanni, l'appartamento è in ottimo stato e offre uno spazio abitativo di 82 m² commerciali e 80 m² calpestabili. L'ingresso da pianerottolo di proprietà ti accoglie in un ambiente luminoso e ben distribuito. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, mentre il soggiorno offre uno spazio accogliente per rilassarsi. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, completata da un bagno finestrato e una cameretta ideale per bambini o come studio. La pavimentazione in gres porcellanato e gli infissi in doppio vetro garantiscono qualità e isolamento termico. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore con gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. Il progetto di prolungamento della linea M5 fino a Monza rende questa proprietà un investimento interessante, con fermate previste a Testi-Gorky, Rondinella-Crocetta, Lincoln e Bettola, facilitando l'accesso a Milano, Sesto San Giovanni, Monza e Cinisello Balsamo. Completano la proprietà, un balcone e armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Situato al secondo piano senza ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud-est. con un consumo di energia di 197,00 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in una zona tranquilla ma ben collegata
