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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 299.000 € (cod.644d536d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Nevoso nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare ghirlanda srl) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2931 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.878 €/m² e
3.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare ghirlanda srl
Via frova 3/5, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo
La zona è semi centrale e comoda con tutti i servizi che offre Cinisello. Il contesto, signorile, è tenuto in ottime condizioni e l'immobile posto al piano terzo con ascensore gode di molta luminosità grazie alla tripla esposizione. L'ingresso è diretto nella spaziosa zona giorno con salone e cucina abitabile lasciata a vista con affaccio su un meraviglio terrazzo ben sfruttabile di circa 30mq. Tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto e doppi servizi. Completamente ristrutturato nove anni fa. Tapparelle elettriche, aria condizionata con aria fredda e calda. Riscaldamento autonomo. Completa la soluzione una cantina e acquisto a parte di un box singolo con basculante elettrico € 20.000,00
