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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 359.000 € (cod.6472503b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 359.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa Comune Consulenza Immobiliare) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2639 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cinisello-balsamo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cinisello-balsamo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cinisello-balsamo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cinisello-balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Comune Consulenza Immobiliare
Viale Rinascita 109, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con ascensore con terrazza con climatizzazione
Elegante appartamento di 136 mq con terrazzo di 40 mq, tre camere da letto, box auto e cantina - piano alto in stabile signorile con ascensore e portineria In un contesto residenziale riservato, ben abitato e curato nei dettagli, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 136 mq commerciali, situato al sesto piano di un edificio di otto piani, servito da ascensore e con servizio di portineria attivo. L?immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, l?ampiezza degli ambienti e la presenza di un generoso terrazzo, caratteristiche oggi sempre più ricercate per garantire comfort e qualità della vita. L?ingresso si apre su un accogliente disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con grandi superfici vetrate che assicurano luminosità durante tutto l?arco della giornata. Il soggiorno affaccia direttamente su un terrazzo di circa 40 mq, uno spazio esterno prezioso e raro da trovare in città , perfetto per trascorrere momenti di convivialità con la famiglia o gli amici, per rilassarsi all?aria aperta o allestire un angolo verde. Oltre al terrazzo, è presente anche un balcone di circa 4 mq con affaccio interno, ideale come zona di servizio o per stendere. La cucina, separata e abitabile, si affaccia anch?essa verso l?esterno ed è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente ben definito rispetto alla zona living. La divisione tra zona giorno e zona notte è ottimale e assicura la giusta privacy per tutti i membri della famiglia. L?area notte comprende tre camere da letto: due camere matrimoniali molto spaziose e una terza camera, attualmente adibita a cameretta per bambini, versatile e facilmente adattabile anche come studio, stanza per ospiti o cabina armadio. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati, ben rifiniti e funzionali. L?appartamento è dotato di aria condizionata con tre split, installati in tutte le camere principali ad eccezione della cameretta. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, recentemente sostituiti, che[…]
