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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 380.000 € (cod.64418256)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare ghirlanda srl) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3304 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.854 €/m² e
3.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare ghirlanda srl
Via frova 3/5, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Vicinanza Piazza Gramsci. In zona comoda con tutti i servizi e i mezzi di trasporto che offre Cinisello, proponiamo in piccola palazzina TRE locali di nuova costruzione. La palazzina si presenta di sole cinque unità abitativein classe A4. La soluzione è collocata al primo piano gode di ampi spazi ed è composto da salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Due comodi balconi completano l'immobile. Possibilità di modificare i locali interni. Consegna prevista per la primavera 2026. Cantina.Possibilità acquisto box singolo a partire da € 20.000,00
