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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 199.000 € (cod.646db6d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.387 €/m² e
2.571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cinisello Balsamo - Bellaria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione
Rif: 2289 - Nella servita zona Bellaria, a due passi dal capolinea del tram 31, proponiamo in vendita in contesto signorile un trilocale di 105 mq posto al primo piano con tre balconi. In zona sono presenti il capolinea del tram 31 che collega Cinisello con le fermate della metro Lilla, e numerose linee di pullman che consentono di arrivare direttamente alla Stazione di Sesto Fs. Trovandoci in una zona semicentrale a pochi passi si trovano tutti i servizi di prima necessità oltre che scuole e asili. L’appartamento si sviluppa su una superficie generosa di 105 mq, offrendo spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti. L’ingresso è ampio e luminoso, ideale per accogliere comodamente ospiti o per essere arredato con elementi funzionali come una libreria, una scarpiera o un comodo armadio guardaroba. La cucina è abitabile, spaziosa e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare o condividere i pasti in famiglia. Da qui si accede a un piccolo balconcino. Il soggiorno è ampio e ben illuminato, caratterizzato da un balcone ad L che abbraccia due lati dell’ambiente, conferendo un piacevole sfogo esterno e garantendo una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno. Questo spazio si presta a molteplici soluzioni d’arredo, permettendo di separare facilmente la zona relax da quella pranzo. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali completa di balconcino, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano l’appartamento un bagno finestrato, ampio e funzionale, dotato di vasca, ideale per momenti di relax o per la routine quotidiana. Nel complesso, si tratta di un trilocale dal taglio classico e ben equilibrato, adatto a chi cerca ambienti comodi, funzionali e luminosi, con sfoghi esterni e spazi versatili. Infine è presente una cantina al piano interrato
