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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 262.000 € (cod.646e0154)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 262.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
262.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2339 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
OPEN HOUSE SABATO 5 APRILE 2025 DALLE 10.30 ALLE 12.30 In una zona ben servita da mezzi pubblici, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di prima necessità, a pochi passi dal Parco Nord, proponiamo un ampio trilocale sito al sesto piano di uno stabile in cui sono statI fatti interventi di ristrutturazione generale tra cui cappotto, e infissi dell' appartamento. L'appartamento è composto da un ampio disimpegno che accoglie gli ospiti con armadi su misura, ideali per riporre giacche e cappotti che conduce al soggiorno spazioso e molto luminoso grazie alla doppia finestra, una delle quali è una porta finestra che dà accesso all'ampio balcone. La cucina è abitabile e comoda anche per una famiglia numerosa, da qui si accede al secondo balcone. Il disimpegno notte separa le due camere da letto di generose dimensioni, ideali per ospitare una famiglia e il bagno che è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L'immobile è dotato di predisposizione per l'aria condizionata con split in sala e nelle due camere da letto, il riscaldamento è centralizzato e l' acqua calda è gestita dalla caldaia centralizzata condominiale. Completa la proprietà una cantina di pertinenza inclusa nel prezzo e un box da quantificare a parte nel prezzo di €25.000. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una delle zone più richieste di Cinisello Balsamo. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
