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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 335.000 € (cod.6422079d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Verga nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3101 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.680 €/m² e
2.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza
Appartamento Trilocale Luminoso e Moderno in Vendita** Scopri questo splendido trilocale situato al terzo piano di un edificio completamente ristrutturato nel 2020. Con una tripla esposizione a est, sud e ovest, l'appartamento è inondato di luce naturale tutto il giorno. All'ingresso, un pratico guardaroba a muro ti accoglie, conducendoti verso un ampio living che si apre su una cucina abitabile con terrazzo comunicante. La camera padronale è un vero rifugio, dotata di cabina armadio finestrata e una lussuosa vasca idromassaggio Novellini Divina. La cameretta offre un terrazzo privato con lavabo esterno, ideale per momenti di relax. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in parquet noce trattati con Ecowood, porte scorrevoli in vetro Eclisse e un controsoffitto estetico e strutturale che ospita un impianto audio Dolby Atmos integrato. Le utenze elettriche Bticino Living Now garantiscono comfort e modernità. L'appartamento include anche un comodo sgabuzzino, due bagni eleganti e arredi su misura. Situato in una posizione privilegiata vicino al centro città e al Parco Nord, l'immobile offre una cantina spaziosa e la possibilità di acquistare un box auto al piano terra per €25.000, 00. Con una superficie commerciale di 94 m² e calpestabile di 89 m², questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio moderno e funzionale. consumo energetico di 175,00 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in questo gioiello urbano
