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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Cinisello Balsamo a 129.000 € (cod.641f4d2b)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Luigi Cadorna nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1573 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 13 MULTISERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cortile
STUDIO 13, PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE CRISTINA 392 8539351 CINISELLO BALSAMO, VIA CADORNA 10 Nel cuore della città, su via Cadorna, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale ad oggi utilizzato come ambulatorio dentistico La posizione strategica e la doppia vetrina su strada garantiscono un’eccellente visibilità, mentre il doppio ingresso pedonale facilita l’accesso per clienti e personale. Gli spazi interni sono ben organizzati, con una sala accoglienza e un'area dedicata all'ambulatorio. Sul retro, un ufficio e un laboratorio con servizio offrono ulteriore funzionalità, con un'uscita diretta sul cortile condominiale, ideale per operazioni di carico e scarico. La presenza di un disimpegno e di servizi igienici attrezzati per persone con disabilità assicura un ambiente inclusivo e accogliente. L’immobile si estende su una superficie di circa 80 mq al piano terra, con un’altezza interna di 3,80 metri, parzialmente ribassata, e dispone di una cantina rustica di 30 mq al piano interrato, con possibilità di collegamento diretto alla zona accoglienza. L' immobile è dotato di doppie serrande antintrusione motorizzate. Classificato catastalmente come A/10, il locale prevede spese condominiali comprensive di riscaldamento, gestione generale e acqua sanitaria per due persone. L’acqua calda è fornita da un boiler elettrico dedicato Un’opportunità unica per chi cerca uno spazio professionale in una posizione strategica e ben servita. Il prezzo di acquisto ammonta ad € 129.000 STUDIO 13, PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE CRISTINA 392 8539351
